Profil juridique et cadre réglementaire
Constitué sous agrément AMF depuis 2018, LOGIPIERRE 3 est une SCPI à capital variable spécialisée dans l'acquisition et la gestion d'actifs hôteliers. Chaque donnée d'identité et de conformité est vérifiable ci-dessous.
Dénomination sociale — LOGIPIERRE 3
Données d'identification légale
Siège social — 41 Rue du Capitaine Guynemer, 92400 Courbevoie, France
SIREN — 337 593 230 | SIRET siège — 337 593 230 00069
TVA Intracommunautaire — FR83 337 593 230
L'ensemble des identifiants réglementaires du fonds, vérifiables auprès du registre AMF, de l'INSEE et de la base GLEIF pour le code LEI.
Numéro LEI — 969500IRHI6A4KXJL275 (certifié GLEIF)
Agrément AMF — SCPI n°18-03 — en vigueur depuis 2018
Flat Tax 30 % — Éligible 150-0 BTER
SCPI à capital variable — secteur hôtelier
Les revenus distribués sont soumis au prélèvement forfaitaire unique de 30 %. Le dispositif 150-0 BTER offre un report d'imposition sur les plus-values sous conditions.
Le fonds opère sous le statut de SCPI à capital variable, permettant des souscriptions et retraits continus. La spécialisation sectorielle hôtelière concentre chaque acquisition sur des actifs à rendement locatif démontré.
5,3 % de rendement distribué
Les parts sont émises à 700 € l'unité. Le fonds compte 47 729 parts en circulation, pour un capital géré de 33,4 M€. Le taux d'occupation moyen des actifs atteint 70 %.
Rendement constaté sur l'exercice 2023, issu de la gestion active des baux commerciaux et de l'optimisation opérationnelle des actifs hôteliers en portefeuille.
Gouvernance, audit et reporting AMF
Cabinet Borel & Associés
Expert immobilier indépendant
Reporting AMF rigoureux
Audit annuel des comptes du fonds par un cabinet externe indépendant, garantissant la fiabilité des états financiers et la conformité aux normes comptables françaises.
Valorisation annuelle du patrimoine hôtelier par un expert tiers certifié, assurant une évaluation contradictoire et objective de chaque actif inscrit au portefeuille.
Transmission périodique des données de gestion à l'Autorité des marchés financiers, avec bulletin d'information semestriel remis à chaque associé porteur de parts.